Aktuelle Crowdinvesting-Projekte

Übersicht in Deutschland aktuell offener Crowdinvestment-Chancen

Risikohinweis: Für jedes der hier wiedergegebenen Crowdinvesting Projekte gilt der folgende gesetzliche Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Bitte beachten Sie unsere Nutzungsbedingungen.

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Mehr Crowdinvesting-Informationen: Was ist Crowdinvesting? | Checkliste Immobilien-Investments

Immobilien Investmentchancen Energieanlagen Investmentchancen Mittelstand Investmentchancen Startup Investmentchancen

Immobilien Crowdinvestment-Projekte

ProjektOrtZins p.a.ZinszahlungTilgungLaufzeitMind. InvestPlattform

Wohnen am Schlossgarten

Bestandsobjekt
Stuttgart 5,0% endfällig endfällig 24 Monate 500 € Exporo Zur Plattform
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Das Apartmenthaus Mönchstraße 23, 25 und 27 liegt in City-Randlage Stuttgarts in unmittelbarer Nähe des neuen Europaviertels, dem neuen City- Eingang, und der Heilbronner Straße (Ausfallstraße in Richtung Stuttgart Nord). Auf dem rund 1.807 m² großen Grundstück befindet sich das Bestandsobjekt “Wohnen am Schlosspark”, ein 5-geschossige Gebäude mit zwei zusätzlichen Tiefgaragenebenen. 
Zielsumme: 2.400.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: GIEAG Projekt 280 GmbH

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Mödling bei Wien

Umbau und Neubau
Mödling 6,0% jährlich endfällig 24 Monate 100 € REVAL Zur Plattform
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In der Weißes Kreuz-Gasse 2-4 in Mödling (Österreich) sollen aus einer bestehenden Altbau-Villa drei Maisonette-Wohnungen entstehen. In einem weiteren Baukörper werden sieben Wohnungen im Neubau errichtet und mit einer Tiefgarage für alle 10 Einheiten versehen.
Zielsumme: 100.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: bauMA estate GmbH

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Wien - Beck68

Revitalisierung und Dachgeschossausbau
Wien 6,5% endfällig endfällig 24 Monate 250 € Immofunding Zur Plattform
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Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Beckmanngasse 68 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Im Zuge einer Revitalisierung und Dachgeschossausbaus sollen hier 31 Wohnungen entstehen, die über Größen von ca. 29 m2 bis ca. 69 m2 Wohnfläche verfügen.
Zielsumme: 500.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen

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Eisenzahnstrasse Berlin

Bestandsimmobilie (Anleihe)
Berlin 5,5% halbjährlich endfällig 3 Jahre
5 Monate
1.000 € iFunded Zur Plattform
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Möglichkeitkeit die Anleihe (WKN: A2E4FQ) der Emittentin ‘SCP Eisenzahnstraße 11-16 GmbH & Co. KG’ im Rahmen eines öffentlichen Angebots – ab einem Mindestinvestment von EUR 1.000 – zu zeichnen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Bestandsimmobilie auf der Gebäude- und Freifläche Eisenzahnstraße 11-12, 14-16 in Berlin. Der Gebäudekomplex der Liegenschaft wurde im Jahre 1970 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden. Seit dem Jahr 2016 wird die Liegenschaft einer umfassenden Sanierung unterzogen, wobei rund 200 Wohnungen kernsaniert werden. Teile des ersten Stockwerks, werden von Gewerbe- in Wohnflächen umgewandelt, wobei die gesamte Liegenschaft nach Umwandlung rund 280 Wohneinheiten haben wird.
Zielsumme: 10.000.000 €
Beteiligungsform: Schuldverschreibung
Emittent: SCP Eisenzahnstraße 11-16 GmbH & Co. KG

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Energetische Sanierung in Ladenburg

Energetische Sanierung
Ladenburg 4,3% jährlich jährlich 10 Jahre
50 € bettervest Zur Plattform
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Im Erd- und Kellergeschoss des historischen Gebäudeensemble Ladenburg 41 soll eine Hausbrauerei mit Gastronomie entstehen. Die Sanierung des Gebäudeensembles ist fast abgeschlossen. Für die Gastronomie sucht der Bauträger taronova Projekt Ladenburg GmbH noch Investoren. Für die Sanierung, die technischen Anlagen bzw. die Energietechnik und die Außenanlagen sollen über die Crowd 549.500 € eingesammelt werden. Durch die bisher erfolgte Sanierung und die geplanten Maßnahmen soll der Primärenergiebedarf des Gebäudes deutlich gesenkt werden, sodass jährlich 22,5 Tonnen CO2-Emissionen eingespart werden können und der sanierte Altbau somit 62,6 % effizienter ist als vor der Sanierung.
Zielsumme: 549.500 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: taronova Projekt Ladenburg GmbH

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Herzgasse 63

Neubau
Wien 6,5% endfällig endfällig 3 Jahre
100 € Sarego Zur Plattform
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Die Immobilie in der Herzgasse 63 umfasst 21 Wohnungen und zwei Doppelhaushälften.
Zielsumme: 750.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: HG 63 GmbH

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Residenz Walzenmühle

Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes 
Eggenstein-Leopoldshafen 6,5% endfällig endfällig 18 Monate 500 € Zinsland Zur Plattform
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Sanierung einer denkmalgeschützten Walzenmühle in der unmittelbaren Nähe von Karlsruhe.  Auf Basis der bestehenden Gebäude soll ein Energieeffizienzhaus mit 8 hochwertigen Wohneinheiten und einer Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung entstehen. Das Darlehen ist Teil einer Ko-Finanzierung der Plattformen LeihDeinerUmweltGeld (Energieeffizienzhaus Walzenmühle), Zinsland und Grundag.
Zielsumme: 1.500.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: VARIO Vermögensverwaltung GmbH

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Erzherzog-Karl-Straße 9

Projekt in Wien
Wien 6,5% jährlich endfällig 3 Jahre
1.000 € Rendity Zur Plattform
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Das Projekt „Erzherzog-Karl-Straße 9“ ist in unmittelbarer Nähe der Alten Donau gelegen. Im Zuge der Baumaßnahmen werden 43 moderne Wohneinheiten geschaffen. 
Zielsumme: 600.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Erzherzog-Karl-Straße 9 Projekt GmbH

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Fontane Center

Bestandsimmobilie
Königs Wusterhausen 6,5% + Bonus halbjährlich endfällig 5 Jahre
10 € Bergfürst Zur Plattform
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Geplanter Ankauf und Optimierung der Wohn- und Gewerbeimmobilie Fontane Center in Königs Wusterhausen.
Zielsumme: 2.200.000 €
Gewinnbeteiligung: + 2 % (einmalig und endfällig, im Falle der Ersteigerung des Objekts)
Beteiligungsform: Bankdarlehen
Emittent: Ultima Ratio KW GmbH

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Energieeffizienzhaus Lübeck

Nebau von sechs Stadthäusern
Lübeck 6,3% endfällig endfällig 18 Monate 100 € LeihDeinerUmweltGeld Zur Plattform
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Im Rahmen einer Wohnanlage sollen sechs Stadthäuser am grünen Stadtrand von Lübeck entstehen. Zur Erhöhung der Energieeffizienz soll eine Solarthermie und Photovoltaik eingebaut werden.Das Darlehen ist Teil einer Ko-Finanzierung der Plattformen LeihDeinerUmweltGeld und ZinsCrowd.
Zielsumme: 400.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: VIKA Immobilien GmbH & Co. KG

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Hartlgasse 5

Neubau
Wien 7,0% endfällig endfällig 30 Monate 250 € Immofunding Zur Plattform
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Die 2-geschossige Bestandsimmobilie wird abgebrochen und anstelle dieser wird ein 8-geschossiges Wohngebäude errichtet. Insgesamt entstehen 16 neue Wohnungen, die nach einem Smart Living Konzept errichtet werden.
Zielsumme: 180.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Hartlgasse 5 Smart Living GmbH

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Energieeffizienzhaus Walzenmühle

Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes 
Eggenstein-Leopoldshafen 6,5% endfällig endfällig 18 Monate 100 € LeihDeinerUmweltGeld Zur Plattform
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Sanierung einer denkmalgeschützten Walzenmühle in der unmittelbaren Nähe von Karlsruhe.  Auf Basis der bestehenden Gebäude soll ein Energieeffizienzhaus mit 8 hochwertigen Wohneinheiten und einer Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung entstehen. Das Darlehen ist Teil einer Ko-Finanzierung der Plattformen LeihDeinerUmweltGeld, Zinsland (Residenz Walzenmühle) und Grundag.
Zielsumme: 1.500.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: VARIO Vermögensverwaltung GmbH

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Auhofstraße 33

Sanierung eines bestehenden Wohnungspakets
Wien 7,0% endfällig endfällig 20 Monate 250 € Immofunding Zur Plattform
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Das Projekt „Auhofstraße 33“ befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk. In der 5-geschossige Bestandsimmobilie wurde eine Wohnungspaket bestehend aus 2 Wohneinheiten angekauft, die im Zuge einer Kernsanierung umgebaut und grunderneuert werden. 
Zielsumme: 150.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Die Wohnfreunde GmbH

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Vista del Mar 1

Projektentwicklung 
Santa Ponsa (Mallorca) 7,0% jährlich endfällig 24 Monate 10 € Bergfürst Zur Plattform
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Projektentwicklung in Santa Ponsa (Mallorca): Eine loftartige Luxus-Villa, mit Meerblick und Rooftop-Pool.
Zielsumme: 1.150.000 €
Beteiligungsform: Bankdarlehen
Emittent: DREAMS MENORCA 2017 S.L.

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LO9 – City Apartments

Revitalisierung und Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses
Düsseldorf 5,3% endfällig endfällig 20 Monate 250 € ReaCapital Zur Plattform
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In der Düsseldorfer City in der Alexanderstraße 30-32 entstehen sieben exklusive Wohneinheiten jeweils mit einer Größe von 134 – 465 m² und eine ca. 150 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude Nummer 30 wird mit einem vierten und fünften Stock sowie einem zusätzlichen Dachgeschoss versehen.
Zielsumme: 400.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: LO-Projects GmbH

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Energiezins Immobilien 2017

Bestandsimmobilien im Rhein-Main-Gebiet
Rhein-Main-Gebiet 3,3% jährlich jährlich 7 Jahre
1.000 € WIWIN Zur Plattform
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Die Anbieterin und Emittentin dieser Kapitalanlage hat in den letzten Jahren ein Portfolio von Bestands-Wohnimmobilien im erweiterten Rhein-Main-Gebiet erworben. Die festverzinsliche Kapitalanlage ENERGIEZINS IMMOBILIEN 2017 soll nun zur Finanzierung von energiesparenden Maßnahmen und energetischen Sanierungen an diesen Bestands-Wohnimmobilien im Eigentum der Emittentin dienen. Ziele sind eine wesentliche Energieeinsparung, eine verbesserte Umweltbilanz der Gebäude sowie die Erhöhung der Nachhaltigkeit und des Wohnwertes der Gebäude. Die Anbieterin und Emittentin der Kapitalanlage ist die Benner Kleiderman Grundbesitz. Bei der Emittentin handelt es sich um eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches. Stufenzins mit jährlich steigendem Zinssatz: Je länger die Kapitalanlage gehalten wird, desto höher ist der Zinssatz auf das noch nicht zurückgezahlte Kapital (von 3,25% auf 3,85%).
Zielsumme: 1.500.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Benner Kleiderman Grundbesitz GbR

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Energie Crowdinvestment-Projekte

ProjektOrtZins p.a.ZinszahlungTilgungLaufzeitMind. InvestPlattform

PV-Anlage Shop N Save Supermarkt in Accra/ Ghana - UMAWA

Photovoltaikanlage 
Accra (Ghana) 7,0% jährlich jährlich 7 Jahre
50 € bettervest Zur Plattform
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Finanzierung einer Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem bereits bestehenden Stromnetzanschluss für den Shop N Save Supermarkt in Accra, Ghana. Das Projekt verfolgt das Ziel Energiekosteneinsparungen zu ermöglichen und gleichzeitig die Versorgungssicherheit durch erneuerbare Energien zu gewährleisten.
Zielsumme: 353.200 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: UMAWA Deutschland UG (haftungsbeschränkt)

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SUNfarming Rathenow

Solarpark
Rathenow 4,0% + Bonus jährlich endfällig 7 Jahre
250 € Econeers Zur Plattform
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Investitionsmöglichkeit in fertiggestellte Solaranlagen, die sich am Stromnetz befinden. Es handelt sich um das zweite Crowdfunding-Projekt der SUNfarming Gruppe auf Econeers.
Zielsumme: 250.000 €
Gewinnbeteiligung: bei guten Ertragswerten werden zusätzlich 0,5 % p. a. ausgeschüttet
Beteiligungsform: Partiarisches Nachrangdarlehen
Emittent: ST Solarinvestitionsgesellschaft Brandenburg 1 mbH & Co. KG

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

BHKW Flexibilisierung Gröna

Biogasanlage
Gröna 5,5% jährlich jährlich 5 Jahre
100 € LeihDeinerUmweltGeld Zur Plattform
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Die Biogasanlage der Bioenergie Gröna GmbH & Co. KG soll durch Umbau- und Optimierungsmaßnahmen für eine Flexibilisierung angepasst werden. Außerdem soll der noch bestehende Kredit der finanzierenden Bank abgelöst werden.
Zielsumme: 448.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Bioenergie Gröna GmbH & Co. KG

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

PV Oberer Ehrenberg

Erträge Solaranlage
Bad Brückenau 2,0% halbjährlich halbjährlich 8 Jahre
500 € greenXmoney Zur Plattform
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Forderungskaufvertrag über Stromerträge einer 11,49 kWp starken PV-Anlage.
Zielsumme: 5.500 €
Beteiligungsform: Forderungskaufvertrag
Emittent: Energie Invest GmbH

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Bioenergiedorf Müden (Teil 1)

Ausbau Nahwärmenetz
Müden 5,0% jährlich jährlich 7 Jahre
100 € LeihDeinerUmweltGeld Zur Plattform
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Ausbau des Nahwärmenetzes einer bestehenden Biogasanlage. Das Projekt soll in einem Co-Funding über die beiden Plattformen LeihDeinerUmweltGeld und Greenvesting finanziert werden.
Zielsumme: 1.360.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Bema Biogas GmbH

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Bioenergiedorf Müden (Teil 2)

Ausbau Nahwärmenetz
Müden 5,0% jährlich jährlich 7 Jahre
100 € Greenvesting Zur Plattform
Mehr Infos
Ausbau des Nahwärmenetzes einer bestehenden Biogasanlage. Das Projekt soll in einem Co-Funding über die beiden Plattformen LeihDeinerUmweltGeld und Greenvesting finanziert werden.
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Bema Biogas GmbH

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

PV Ebersbach-Ried

Erträge Solaranlage
Ebersbach-Mursbach 2,7% halbjährlich halbjährlich 13 Jahre
500 € greenXmoney Zur Plattform
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Forderungskaufvertrag über Stromerträge einer 22,68 kWp starken PV-Anlage.
Zielsumme: 80.000 €
Beteiligungsform: Forderungskaufvertrag
Emittent: Thomas Mehlitz

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Mittelstand Crowdinvestment-Projekte

ProjektOrtZins p.a.ZinszahlungTilgungLaufzeitMind. InvestPlattform

HUBS

Vermietung für WC-Container & WC-Anhänger
Dippoldiswalde 4,8% vierteljährlich endfällig 24 Monate 250 € KATRIM Zur Plattform
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Zielsumme: 20.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Fa. Dietmar Winkler – HUBS

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Wachstumsfinanzierung Bürgerwerke eG

Ökostromversorger in Bürgerhand
Heidelberg 5,3% endfällig endfällig 5 Jahre
500 € WIWIN Zur Plattform
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Die Bürgerwerke planen, 500.000 € in die Gewinnung weiterer Mitglieder und Stromkunden sowie in die Entwicklung neuer Angebote zu investieren. Die Bürgerwerke bilden eine Plattform, um Synergien zu nutzen und gemeinsam neue Geschäftsfelder zu erschließen, die für einzelne Bürgerenergiegenossenschaften nicht erreichbar sind. Die Energiegenossenschaften haben mit den Bürgerwerken ihren eigenen Ökostromversorger in Bürgerhand geschaffen, um mit ihrem regional erzeugten Strom Endverbraucher vor Ort zu versorgen. Das wichtigste Geschäftsfeld der Bürgerwerke ist die Stromlieferung an Endkunden.
Zielsumme: 500.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: Bürgerwerke eG

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

TopFarmers GmbH

AquaTerraPonik
Berlin 6,0% jährlich endfällig 4 Jahre
250 € Econeers Zur Plattform
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Die Technologie von TopFarmers ist ein geschlossenes, lokal skalierbares Kreislaufsystem, das Fisch, Gemüse und Südfrüchte im städtischen Raum produziert. Dabei werden natürliche Ökosysteme imitiert.
Zielsumme: 700.000 €
Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Emittent: TopFarmers GmbH

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

LLobe E-Bikes

E-Bikes
Niederkrüchten-Elmpt 7,5% + Bonus 3 Jahre
100 € transvendo Zur Plattform
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 LLobe vertreibt seit 2014 Pedelecs, ugs. Elektrofahrräder oder E-Bikes, auf den Internetplattformen diverser Kunden, darunter OTTO, Edeka, OBI, Hagebaumarkt, Karstadt und BAUR.
Zielsumme: 100.000 €
Gewinnbeteiligung: 10% Bonus
Emittent: LLobe GmbH & Co KG

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Weissenhaus 2

Luxus Hotelresort
Weissenhaus 4,5% halbjährlich endfällig 4 Jahre
2 Monate
100 € Companisto Zur Plattform
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